Estado de Referencia: Jalisco

Hola Licenciado, buen dia. Necesito orientación sobre como debo actuar, mi situación es que vivo en un inmueble que rento desde hace un año aproximadamente, el cual en este momento se encuentra al parecer en un problema legal ( creo en juzgado civil) porque al parecer hay otro dueño, ha venido una licenciada a decirnos a los inquilinos que va a venir un secretario del juzgado a entregarnos un aviso d que tenemos q depositar la renta en el juzgado, yo le dije que estoy de acuerdo pero que en el momento que se me notifique quiero q este presente la persona que me renta y su representante, asi como ella para que conste el porque yo pagaré al juzgado, y ella me dice que no va a estar ´presente dado que no quiere ver a la dueña ni su abogado personalmente.

Que debo hacer?, mi pregunta es si yo deposito mi renta en el juzgado y requiero de mantenimiento o tengo algun problema con el inmueble quien debe reponder a eso?, cuales son mis derechos y obligaciones en esta situación?

Gracias esperare su respuesta.