Estado de Referencia: Distrito Federal

HOLA BUENAS TARDES QUISIERA QUE ME AYUDARAN YA QUE EN 2009,MI CUÑADA Y YO REALIZAMOS UN CONVENIO RESPECTO A UN TERRENO EL CUAL ESTABA A NOMBRE DE MI HERMANO QUE FALLECIO EN 2008, Y POR EL CUAL ELLA ACEPTO QUE, EL MISMO PASARA A MI NOMBRE MEDIANTE  UNA COMPENSACION EN DINERO, EL CUAL VOY A TERMINAR DE PAGAR HASTA EL 2016, EL CASO ES QUE EL ABOGADO QUE LLEVABA EL CASO DESAPARECIO Y O NO LO HEMOS PODIDO LOCALIZAR. EN CASI DOS AÑOS, MI DUDA ES SI LO INSCRIBIO (EL CONVENIO) EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD O NO Y SI PUEDO CAMBIAR DE ABOGADO PARA QUE SIGA CON EL TRAMITE GRACIAS POR SU ATENCION .    ESPERO SU RESPUESTA BY

Mi primer pregunta sería ¿su hermano dejó alguna disposición testamentaria? en caso contrario ¿su cuñada denunció ya el intestado? de otra manera el convenio solo tendrá efectos respecto de la parte que pudiera corresponder a la vendedora, eso siempre y cuando se hubiera casado bajo el régimen de sociedad conyugal con su hermano. Inscribir el convenio, yo diría contrato, porque crea obligaciones, mediante el convenio modifica o termina, pero bueno, ante el Registro Público de la Propiedad debería hacerse ante dos situaciones. La primera que se hubiera terminado de pagar el precio total, desde luego cumpliendo con los requisitos antes mencionados y la segunda, correspondería al hecho de efectuar la firma de escrituras y a la vez celebrar contrato de mutuo con garantía hipotecaria ambos ante la presencia del Notario Público de su elección para ser entonces si inscritos ante el RPP. Saludos. Consulte y asesórese de su Abogado de Confianza.