Estado de Referencia: Chiapas

hola buenos dias a todos los que laboran en esta pagina tan importante, mi pregunta es la siguiente hace como un mes mi padre le comentaron que una persona que tiene un rancho a las afueras del municipio de villaflores vendio parte de el pero ademas quiso incluir 20 hectaresa mas que colindan con su propiedad, de las cuales no tiene escrituras por lo tanto no pudo realizar la venta de esas 20 hectareas, fue asi como le dijeron a mi papa que eran de mi abuelo legitimo propietario, que fallecio en la decada de los 80 s y que habian quedado intestadas por que nadie sabia de ellas y por lo tanto nadie las habia reclamado,  fue asi que le dijeron a mi papa que las reclame para el mi pregunta es la siguiente se puede hacer ese tramite? y a donde se tendria que acudir?, le dijeron que fuera a la procuraduria agraria es correcto eso? mi papa esta renuente e incredulo en hacer este tramite por que dice que ya paso mucho tiempo, puedo hacerlo yo en mi caracter de nieto? agradeceria me apoyen en este asunto mil gracias.

lo primero que tienes que hacer, es indagar si existe algun titulo de propiedad a nombre de tu abuelo, si existe, tendras que acudir al registro agrario nacional de tu estado para verificar si existe o no alguna disposicion testamentaria, si existe te daras cuenta quien es el heredero y si no existe CLARO que puedes iniciar el juicio intestamentario y se tendra que realizar de la siguiente manera, debes tener acta de defuncion de tu abuelo, documento idoneo que acredite que tu abuelo es el propietario de ese inmueble, acta de nacimiento de todos los hijos de tu abuelo, y si en algun momento del procedimiento legal tu padre decide renunciar a la herencia, es entonces donde tu y tus hermanos pueden adquirir, la parte proporcional que le corresponda a tu progenitor