Estado de Referencia: Hidalgo

Hola buenas tardes soy la sra Montserrat tengo una  situacion lamentable ,puesto que llevo viviendo con mi esposo mis hijos en casa de mi madre alrededor de 4 años,en los cuales mi esposo le ha metido cerca de 300,000 pesos en remodelacion y mi madre el dia de ayer llego con un supuesto licenciado del MP alegando que ya quiere que le desocupemos inmediatamente sin pagarnos ni un centavo alegando que le negamos el acceso .

Mi pregunta es:¿Podrian sacarnos inmediatamente sin pagar lo que me adeuda,ya que no hay ningun comprobante de por medio? O ¿Como yo me podria amparar para que me pague mi dinero y asi poderme salir?

Gracias de antemano.SALUDOS.

HOLA

LO QUE USTED PODRIA HACER ES QUE SU ESPOSO  INTENTARA LA ACCION DE USUCAPION O PRESCRIPCION POSITIVA, PERO PARA ESTO DEBERA USTED ACREITAR LA CAUSA GENERADORA DE POSESION( TITULO CON EL CUAL POSEE)

AHORA PARA PODER INICIAR ESTE JUICIO QUE MENCIONO LINEAS ATRAS , NECESITA TENER UNA POSESION PACIFICA, PUBLICA, DE BUENA FE, CONTINUA Y EN CONCEPTO DE PROPIETARIO, UNA POSESION QUE DEBERA DE SER DURANTE 5 AÑOS.

AHORA , CON RESPECTO A LO QUE MENCIONA DE SOLICITAR QUE SE LE PAGUE UN PRECIO POR LO QUE USTED Y SU CONYUGE EDIFICARON, MI CRITERIO ES EL SIGUIENTE:

PRINCIPIO GENERAL DEL DERECHO, "EL DUEÑO DE LO PRINCIPAL , LO ES DE LO ACCESORIO"

CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE HIDALGO

Artículo 958.-

La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o

incorpora natural o artificialmente. Este derecho se llama de accesión

Artículo 967.-

Todo lo que se une o se incorpore a una cosa, lo edificado, plantado y sembrado, y

lo reparado o mejorado en terreno o finca de propiedad ajena, pertenece al dueño del terreno o

finca, con sujeción a lo que se dispone en los artículos siguientes:

Artículo 968.-

Todas las obras, siembras y plantaciones, así como las mejoras y reparaciones

ejecutadas en un terreno, se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se

pruebe lo contrario.

Artículo 973.-

El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo edificado,

plantado, o sembrado, sin que tenga derecho de reclamar indemnización alguna del dueño del

suelo ni de retener la cosa.

Artículo 974.-

El dueño del terreno en que se haya edificado con mala fe, podrá pedir la

demolición de la obra, y la reposición de las cosas a su estado primitivo, a costa del edificador.

Artículo 975.-

Cuando haya mala fe, no sólo por parte del que edificare, sino por parte del dueño,

se entenderá compensada esta circunstancia y se arreglarán los derechos de uno y otro, conforme

a lo resuelto para el caso de haberse procedido de buena fe.

Artículo 976.-

Se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o sembrador, cuando

hace la edificación, plantación o siembra, o permite, sin reclamar, que con material suyo las haga

otro en terreno que sabe es ajeno, no pidiendo previamente al dueño su consentimiento por

escrito.

SALUDOS

LE´EXPLICO SIN TANTO RODEO....

1. usted vive en casa de su madre?....cosa que no es usted propietaria del lugar pues no tiene como acreditar la propiedad.

2. Existe contrato de arrendamiento por parte de su madre hacia usted? No, verdad

2. cuando una persona renta o le prestan un cuarto o departamento de buena fe por parte de un  familiar o ajena  solo esta obligado  a componer los pequeños desperfectos que existan, pero no a cambiar la totalidad o construir o reparar sin el consentimiento del dueño o dueña..    de hacer estos cambios queda a su propio arbitrio sin que este tienda a un reembolso por lo invertido.

3. si la madre considera darle parte de lo invertido que bueno si no, no esta obligada pues esta en su propiedad...a menos que haya existido un convenio entre ambos, antes de que ustedes contruyeran o remodelaran.

mientras usted construya en lugar ajeno siempre va terminar en problemas....

por otra parte, la mamá puede solicitar ante la autoridad judicial el desalojo........y este les puede dar una fecha limite para desalojar.....todo depende de que argumente su mama porque si se van por lo civil tardaria el juicio un poco mas de un año.

NO HAY OTRA VIA QUE LA CIVIL.