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CUOTAS DE ADMINISTRACION EDO. MEX.

  • Consulta : 123972
  • Autor : sonadora015_NR
  • Publicado : Domingo 28 de Agosto de 2011 18:59 desde la IP: 189.254.85.241
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,123
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  • Autor
    Consulta

  • sonadora015_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    Hola Abogados.

    Me llamo Alejandro Torres y quiero consultares acerca de un problema que tengo en el fraccionamiento de Ciudad Satelite donde vivo actualmente ya que al no estar de acuerdo en le pago de las cuotas de mantenimiento por considerarlas muy altas, me he negado a pagarlas hasta ahora, por lo cual algunos vecinos me han amenazado con impedirme el paso a mi vivienda, diciendome que instruiran al personal de seguridad de entrada al fraccionamiento para que se me impida la entrada, me parece que esto no es permitido por la ley pero para estar seguro es que acudo a este foro de consulta para que me digan si esto es posible.

    Por lo poco que se al respecto no se si haya constituido un comite de administracion del referido fraccionamiento como tampoco se, si se ha creado un reglamento interno y de ser asi no se me a notificado nada al respecto ya sea por escrito o verbalmente por nadie de los vecinos, pero eso si, me dicen que me impediran el acceso en cuanto no pague, por lo que pregunto lo siguiente:

    ¿Que puedo hacer en caso de que se me nieguen un dia de estos el acceso a mi casa?

    ¿en caso de que esten constituidos corrctamente, que es lo que debo hacer ya que las cuotas me parecen excecivas?

    ¿y en el caso de que no haya comite de administracion debidamente formado como debo actuar?

    Muchas gracias Abogados.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 237156

  • tuamigoabogado
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    Distinguido Consultante

    Ciudad satélite, es un fraccionamiento donde en la mayoría de sus habitantes son de la clase media,  y su propiedad tiene valor de dos y medio millones de pesos hacia arriba, un lugar sumamente urbanizado limpio, y con excelente seguridad, y un comité de colonos reconocido en todo el Estado de México, como combativo y que siempre está trabajando para vivir con buena calidad de vida.

    Lamentablemente la limpieza, de sus calles, el ejército de patrullas propias cuesta mucho dinero, el trasporte interno gratuito, estacionamiento gratuito en plaza satélite, los servicios médicos gratuitos en viernes, y muchas tareas que los que pasamos por el fraccionamiento nos percatamos, existen vecinos que no desean pagar ni cuotas de mantenimiento,  ni pago de impuestos por x situación, pero gustan de beneficiarse de los buenos servicios.

    El vivir bien cuesta, si existe reglamento interno, si existe organización vecinal, y seguro que en el mismo está establecido que nadie le puede negar el acceso a su propiedad, pero si lo pueden obligar a pagar las cuotas de mantenimiento, quiero suponer que usted es un vecino nuevo, y cuando compro no le explico el vendedor las obligaciones que adquiría, y en la próxima junta exponga el alto costo de las mismas, incluso exponga que no está de acuerdo, y ellos pueden adquirir su propiedad y usted se puede cambiar a las colonias vecinas donde no existen cuotas, ni tan buenos servicios, como viveros de la loma, y se ahorrara mucho dinero.

    También usted se puede hacerse el chistoso y no pagar, y exponer a su familia que sea el blanco de críticas,  y un mal ejemplo para sus hijos el vivir bien a costa del esfuerzo de los demás, de todas maneras será beneficiado mínimo por la vigilancia que pagan sus vecinos, al fin  nadie le puede prohibir ingresar al fraccionamiento



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