Tradicional Foro de consultas


   

 
Buscar respuesta No.:

SOLICITO ASESORIA PARA ASUNTO DELICADO,

  • Consulta : 123204
  • Autor : mruelas_NR
  • Publicado : Viernes 19 de Agosto de 2011 09:20 desde la IP: 148.235.80.84
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,125
Recomienda esta consulta a un amigo
  • Autor
    Consulta

  • mruelas_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Zacatecas

    Somos cinco (5) hermanos, propietarios en igualdad de derechos de un bien inmueble que nos dejaron mis padres, con escrituras y registrado en el registro publico de la propiedad, mi madre murio y empezaron los problemas con mi papá que aun vive y habita la propiedad de nosotros.

    el inmueble tiene un local comercial, y la parte alta es habitacional (donde vive mi papá) el problema es que YO en particular quiero que se venda la propiedad, toda vez que el local se renta y no recibimos nada $$$ de eso, además no nos ponemos de acuerdo para trabajarlo entre los 5 hermanos un año cada quien, entonces que caso tiene conservar la propiedad si no la podemos arpovechar nadie.

    mi pregunta es que tramite debo hacer para proceder que que se venda o en su caso que me liquiden $$$ mi parte que me correponda de acuerdo a un avaluo, y deslindarme de problemas con mis hermanos???? ya que no me pueden obligar a permanecer como propietario y quiero hacer valer mi derecho como propietario del bien.

    Quiero tramitar algo legal para que se solucione el problema familiar y que cada quien tome su parte, además de buena fe quiero que se considere a mi Papá con una parte igual, es decir el bien inmueble dividido en seis (6) partes iguales.

    espero que me puedas ayudar, ya que el asunto es delicado y no lo puedo exponer con cuanquier abogado 

     

Debe estar registrado para contestar. Registrate aquí



  • Autor
    Respuesta No: 235997

  • Dictamen Legal
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Buen día. Como efectivamente lo mencionas, a nadie se le puede obligar a permanecer en copropiedad, por tanto, el copropietario tiene acción para solicitar al juez la división de la cosa común, en caso de que el bien admita división, en caso de que no sea posible dividirlo, entonces la ley prevé una acción de venta forzosa, donde cualquiera de los copropietarios puede adquirir la parte de los demás, previo pago del precio pactado. Para que incluyas a otra persona en dicha copropiedad, necesitarás la autorización de todos los copropietarios. Cabe destacar que todo lo anterior se debe realizar necesariamente en un proceso de caracter civil.

    Si necesitas mayor detalle, me puedes contactar en los telefonos y correo electronico que se encuentran en mi oficina virtual.



Para responder consultas en el Foro deberá iniciar sesión