Estado de Referencia: Campeche

Hola:

Mi situación es la siguiente, mi madre hace ya unos años le practicaron una operación, por miedo de morir y no dejar en regla todo, escrituro la casa de la sig. manera: mi mama es el usufructo vitalicio y yo (su hija) y una sobrina somos la nuda propiedad, como en ese entonces eramos menores de edad un amigo de ella fungió como representante (no se si asi se llama) afortunadamente mi mama salió bien de su operación y ahora que somo mayores de edad mi sobrina y yo, a mi mama ya no le gustó como lleva su vida mi sobrina y ahora quiere quitarla y poner a otra persona. Ella puede hacer esto? a mi la verdad me interesa saber por que yo vivo con mi mama y los gastos de la casa y construcciones extras que se han realizado los he costeado yo y temo que un dia mi mama me haga lo mismo.... y otra pregunta sería: mi mama puede vender la casa?

Gracias :)