Estado de Referencia: Estado de México

Yo estoy rentando la parte de arriba de una casa de 2 pisos,  Mi patio se une a una pequeña marquesina que no tiene barandal pero el dueño puso plantas ahi para que no se acercaran y hubiera un accidente. Llevo 2 años viviendo ahi con mi esposo y mis hijos de 4 y 11 años y no ha habido problema alguno.

Hace 15 dias llegaron otros inquilinos a rentar la parte de abajo, y tienen niños muy traviesos que no tienen limite, de 11, 7, 6 y 2 años. Los padres se van a trabajar casi todo el dia y no ven mucho a los niños (estan descuidados) y logico, van de arriba a abajo con alegria. Hace unos dias la niña de 6 años se quiso pasar a la marquesina y salto las plantas, se resbalo y cayo al suelo, osea se cayo de un piso de altura, y se hizo un chichon grande y se raspo de la cara, aparte de los golpes del cuerpecito.  Mi esposo y yo nos asustamos mucho y como siempre no estaban sus papas, llevamos a la niña al Dr. y receto unas radiografias para la cabeza  y le mando medicinas para el dolor y para desinflamar.

Cuando llegamos a la casa ya habian llegado sus papas de la niña y como que dieron a entender que el dueño de la casa tambien era responsable del accidente por no tener seguridad (barandal). Quedaron que  me iba a pagar lo del Dr y medicinas pero que los esperara y que tambien iban a ver si eso lo pagaba el dueño, y total que no sacaron ya las radiografias , pero al parecer la niña ya esta bien. Todo quedo como si no hubiera pasado nada.

Yo estimo al dueño de la casa por que se ha portado comprensible con nosotros cuando no tenemos dinero para pagar a tiempo, y me pongo a pensar ¿que hubiera pasado si la niña hubiese muerto? ¿hasta donde llega la responsabilidad del dueño? ¿si se le puede demandar por este accidente? ¿tiene que pagar algo el dueño (dinero, carcel, etc) por tener inquilinos asi?