Estado de Referencia: Jalisco

Buenas noches ,mi consulta es debido a que mi mama rento una casa ,y como ella no tiene fiador en jalisco le pidieron 3 meses de adelanto de renta y 1 mes de deposito,le dieron recibos que no son fiscales y quedaron de entregarle la casa el dia 1 de abril,llego el primero y nada que la casa estaba en reparacion y supuestamente el dia 15 estaba lista ,mi mama cancelo el contrato con la vivienda donde estaba y el dia 15 tenia que salirse por que el otro departamento ya estaba rentado para ese dia,total q llego asi y como estaba la casa se cambio y resulta que el tipo de la casa le dijo q el contarto de luz ya estaba echo y fue mi mama a checar y no habia tal contrato total que el contrato mi mma se lo ha devuelto 3 veces por que esta todo mal,pero ahora resulta que ya investigaron y la casa no es de el parece que el usurpo esa casa que estaba abandonada y ahora se la renta a mi mama y no hay papekles y nada , me preocupa que ahora lleguen a scar a mi mama el verdadero dueño ,si es que hay o el banco en su caso y pues perdera sus 3 meses de renta y lo peor seria el susto que se llevaria y pues la incomodidad ,puesto que ya es una person agrande de 83 años y vive con un hno que tiene paralisis cerebarl de 56 años,que se puedehacer en este caso para que no pierda tanto dinero? muchas gracias por su ayuda. yolanda