Hola, quiero saber que puedo hacer ya que el dueño fallecio ya hace un año,no me han dado el contrato del 2010,tampoco se ha presentado la persona que quedo acargo y los recibos que me dan son solo recibos foliados desde que rento aqui y la portera los sigue dando con firma y nombre del difunto de hecho hay algunos que vienen con las iniciales p.a que segun es por ausencia en la parte donde va la firma al igual los contratos nunca me han dado copia de ellos y no traen ningun sello de valides oficial,en todo estos 20 años no le han dado mantenimiento al imueble,somos 42 departamentos y nadie sabe nada la portera dice que no van a arreglar nada hasta que estemos al corriente y al parecer la propiedad no tiene los papeles en regla y es por esto que no traen los contratos y recibos algun sello yo debo del mes que fallecio el dueño a la fecha y me estan pidiendo que firme nuevamente el contrato del 2009 ya que el anterior no saben donde quedo y viene con nombre del ya fallecido el departamento esta en muy malas condiciones las puertas se caen  tengo goteras y el boiler no esta en servicio hace 15 años segun el hijo quedo como dueño pero no se ha presentado,la portera nos dijo que ya hiban a llegar las demandas para desalojar bueno lo que quiero sa ber es con quien puedo acudir para que investigue esta situacion? si pago mis rentas como deben de venir los recibos de pago ? es deber del inquilino o del arrendador dar el mantenimieto del inmueble? Y por ultimo pueden los inquilinos pelear la propiedad ? deben pagarse las rentas sin contrato alguno o el hijo puede  exigir estas aunque no haya papel legal que diga que esdueño del inmueble?firmo el contrato que me han traido del 2009?Se debe hacer un nuevo contrato conel nuevo dueño y le tengo que dar a el las rentas atrasadas? se que son muchas cosas pero por favor ayudenme muchas gracias.