Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, les comento mi situación

Rente un departamento en junio del año pasado a una inmobiliaria, donde me dijeron que el mantenimiento cubria los problemas dentro y fuera del edificio. Asi como el consumo del agua.

En noviembre se cayeron azulejos del baño y el lavamanos, en un temblor se cayó y hable para comunicarlo, mandaron a un tecnico y dijo que efectivamente estuvo mal instalado, desde entonces no tengo lavamanos. Me cobran una 12va parte del recibo del agua somos 6 deptos y 6 locales comerciales donde 3 son de unrestaurante. Solo un foco sirve del edificio y limpian una vez a la semana.

Esto me hizo quejarme mucho, cuando cumpli el año me dijeron que subiria la renta 10% dos semanas antes de finalizar el contrato les dije que no sabria si queria porque ya era mucho y seguia sin lavamanos (me dijeron que si yo lo ponía no me reembolsaban nada), nunca me han regresado algun pagaré de los que firme al principio y solo me mandaron un mail con una factura inservible para mi porque viene el nombre de mi aval tambien, me piden que dé recibo de nomina para que la hagn a mi nombre pero saben que soy persona fisica con actividad empresarial por lo que no cuento con eso.

Yo tuve un atraso en la renta que platique antes de atrasarme y acepte en pagar los intereses, fueron amables y entendieron, pero al mes duplicaron la deuda yo no quise pelear hasta ponerme al corriente para tener derecho a exigir. El punto es que les mande mis cuentas y los recibos que tengo de deposito bancario donde debo 15mil equivalentes a dos rentas y los intereses, ellos me mandaron una carta con una fecha anterior al dia que la entregaron diciendo que tengo 13 dias para desalojar siendo que el contrato dice que 30 dias naturales, y que debo 30mil, porque me cobran un mes que pagué en efectivo y prometieron llevarme el recibo (de hace un año) y el mes que está iniciando (diciembre) pese que me pidieron el depto para el dia 10 del mismo.

Desde que presente ese mes de atraso, han llamado y amenazado a mi aval y a mi de que lo van a demandar y embargar. me dicen que debo 900 pesos de agua de un bimestre y el recibo total del edificio llego de 3mil, y así muchos cargos incoherentes de los cuales nunca me han mostrado un desglose de como dividen el agua.

El contrato terminó en julio y me mandaron uno para firmar que ellos aceptarian si compruebo mis ingresos en nomina, como yo estaba esperando si me dejaban firmar contrato sin nomina o no me dejaban, pues yo segui pagando mi renta con el aumento

No se si es cierto que el contrato se extiende por si solo, o puedo irme sin preocupacion alguna.

No quiero pagarles mantenimiento porque no lo he recibido, y que tomen mi deposito como parte de la ultima renta, o sea taampoco quiero huir y deberles, pero quiero pagar lo que es

Imagino que para el mes que pague en efectivo ya fui timado y entonces desde ahi (hace un año) corren intereses moratorios pese a que los otros meses los pague puntual y nunca mencionaron nada ni en cartas ( las tengo guardadas) donde no vienen los intereses moratorios., pero no quiero que mi aval sufra esa angustia y le hablan diario para amedrentarlo, incluso me entregaron una carta escrita a mano fingiendo ser mi aval rogandome que me comunique y pague para no perder su casa

El contrato dice 1 año y 11 dias forzosos, el cual ya se cumplió. 

Hasta ahora que me voy y que hice cuentas ellos me dicen que debo noviembre de hqce un año oo cual me suena ilógico,  pero es el mes que no puedo comprobar. 

Espero ser claro, y si hay algún abogado que me brinde asesoría lo agradeceré,  yo estoy pensando salirme de aqui de cualquier forma, es evidente que ya no estoy cómodo, les dije que si me corrían pues el dinero para pagarles los intereses y el mes adeudado lo usaria para mi nueva renta y depósito,  y que en enero les pagaria, me dicen que hasta que no liquide es como si no entregara el depto y la renta se incrementa un 100%, lo cual solo haria que me endeude mas y nunca termine de pagar,  cuando hablo con ellos me comunican con la señora que me recibió el mes de efectivo y que obviamente niega, por lo que es imposible la comunicación. 

Gracias!