Buen día.
El escenario del caso es el siguiente:
Una casa fue adquirida por nuestros padres que contrajeron nupcias bajo el régimen de sociedad civil, nuestro padre abandona el hogar hace 15 años, muere nuestra madre sin dejar testamento y nosotros como hijos rentamos la casa sin firmar contrato (sin el consentimiento de nuestro padre). Nuestro padre regresa y se deshace el acuerdo verbal que teniamos con el arrendatario. El arrendatario firma contrato de arrendamiento con nuestro padre (sin nuestro consentimiento), el cuál está vigente.
Nuestro padre murió en días pasados (desconocemos si dejó testamento, por la situación familiar suponemos que, en caso de haberlo dejado nosotros no figurariamos como herederos de su parte de la propiedad)
¿El contrato firmado pierde validez?
De no ser así, ¿Podemos exigirle al arrendatario el pago de la renta?
¿Podemos desalojar al arrendatario?
Si el contrato pierde vigencia, ¿Debemos hacer el reembolso del depósito que nuestro padre recibió?
¿Que sucede si nuestro padre no dejó testamento?, Después del juicio de intestado, ¿Podremos heredar por ley la parte de la propiedad de nuestro padre?
Gracias
