Estimados abogados:

En los últimos años, en varios municipios conurbados del Estado de México se han edificado unidades habitacionales que por una u otra razón se encuentran deshabitadas por sus dueños, no obstante que las mismas han sido adquiridas ya. Ante la ausencia de sus propietarios, mismos que cuentan con sendas escrituras notariadas y  registradas en el registro público de la propiedad, he sabido a últimas fechas  de  varios casos en los cuales grupos de personas de manera furtiva han ocupado las viviendas, negándose a desocuparlas - incluso mediante manifestaciones violentas - causando el consabido malestar de sus dueños y generando una problemática social mayúscula.

La consulta que amablemente les hago es la siguiente:

¿Los propietarios  deben de denunciar el delito de despojo  o es preferible actuar por la vía civil mediante una acción reivindicatoria de la propiedad?

¿Es posible actuar por las dos vías o es más recomendable optar por sólo una de ellas?

Agradezco el interés que se sirvan a dar a la presente inquietud, reciban un cordial saludo.