HOLA

BUENAS TARDES

EN LA CASA DONDE VIVO, MI MAMA LA COMPRO HACE 15 AÑOS O MAS, PERO NUNCA ARREGLO LAS ESCRITURAS SOLO CONTAMOS CON LOS PAPELES FIRMADOS DE VENTA, Y LA DUEÑA ANTERIOR ACABA DE FALLECER. COMO LE PUEDO HACER????

Buenas Tardes:

Es u poco complicado, primero habría que informase si la operación de compraventa se inscribió en el Registro Público de la Propiedad, en caso de que no lo hubieran hecho, tendría que iniciar un juicio que se denomina acción proforma, este juicio tiene la finalidad de que el vendedor otorgue y firme la escritura correspondiente y en caso se negarse el juez firmará por este; el problema es que la dueña anterior ha fallecido, en tal situación tendrá que demandar a la sucesión de la finada (herederos) para que ellos otorguen y firmen el documento notarial correspondiente es aquí donde se complica, pero un abogado de sus confianzas podrá proponerle la mejor estrategia para abordar  este caso en particular y darle solución, lo importante es que no dejen pasar más tiempo.

Saludos Cordiales.

Lic Anguiano

Lo aconbsejable en estos casos es un juicio de usucapio, es mas economico y rapido.

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Lic. Ivan Hernandez Castañeda
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