Estado de Referencia: Estado de México

Saludos. Quisiera que por favor me asesoraran sobre lo siguiente: Desde el mes de agosto realicé un trámite para adquirir una casa en un desarrollo de la constructora ARA, quienes iniciaron un trámite con un banco el cual no me fue aprobado por cuentas pendientes o atrasadas en el buró de crédito; luego lo tramitaron con ING Hipotecaria, la cual me pidió que saldara dichas deudas  para liberar mi capacidad de pago, lo cual hice, pero me exigieron que solicitara un finiquito a la institución a la que le debía, quien me informó que no lo podía hacer y que debía esperar el estado de cuentas, que lo que podían hacer era mandar la información al buró de crédito el cual se actualizaría en una semana.  Realmente la constructora aparentemente le falta práctica en este tipo de operaciones porque me pedían uno y otro documento y siempre faltaba algo, tuve muchos inconvenientes y creo que no se manejaron bien las cosas. Para el 20 de septiembre ya me dijeron que tenía que firmar las escrituras, aún sin la aprobacion del banco y sin tener el comprobante de retención del Infonavit (Porque es un crédito tipo Cofinavit), ya escrituramos sin estar el buró de crédito aprobado, y por consiguiente sin estar el crédito aprobado, no había hecho entrega yo del comprobante de retención del Infonavit y aún así se hizo la escrituración, pero me dijeron que tenía que esperar a que se actualizara el buró de crédito para poder aprobarme el crédito. A todas estas decidí no continuar con la negociación y suspender todo el trámite. Ahora la empresa ARA me exige que le page $8,790.00 porque sino van a enajenar la casa a mi favor, un deposito de $ 1,000.00 a ING Hipotecaria y pago de los gastos notariales por $7,140.00. Realmente no quiero la casa, se que soy yo quien está rescindiendo el contrato pero creo que los montos a pagar son exagerados. Quisiera que me asesoraran por favor qué debo hacer, si tengo que pagar quiero pagar lo que es justo. En el documento que firmé con ARA en la parte de penalizaciones aparece en ceros (0) o sea que no debería pagar mas penalización que el monto del apartado que di que fue de $2,500.00 pesos. Agradezco su ayuda.