Estado de Referencia: Aguascalientes

De ante mano gracias, mi problema es el siguiente, hace dos años me demandaron el cumplimiento de compra venta de un inmueble, el cual no di las escrituras por no tenerlas regularizadas pues pasaron de ejido a propiedad privada, pero incluso antes de que las tuviera en mi poder, los compradores acudieron a mi domicilio a "regresar la casa" pues ya no la querian, y dicho sea de paso no acabaron de pagar, por lo que les dije que estaba de acuerdo y que les regresaba el dinero de la misma manera que me lo dieron, es decir en abonos, pues bien,despues de los siguientes seis meses, acudieron de nueva cuenta a mi domicilio para pedirme el titulo porque querian de nuevo la casa y me dijeron que segun sus cuentas ya terminaron de pagar la casa y que yo de mala fe no les habia dado el titulo ni hecho el traspaso de la propiedad. La casa tiene un valor sentimental para mi, y por supuesto que no quise acceder a eso, pues en mis cuentas y las llevo muy puntuales jamas terminaron de pagar.  Luego me demandaron por la via civil, y me doy cuenta de que la finalidad de todo es que los compradores ya habian hecho un contrato de promesa con un tercero respecto de la casa y de ahi su interes de que les de la propiedad. ahora bien la casa está en Zacatecas y el pleito lo radicaron en Aguascalientes, donde ambos vivimos, y promoví un incidente por razon de competencia, ellos ya no han promovido y actualmente esta en archivo el expediente. no cuento con recursos para una nueva consulta a un abogado personal, mi duda es está ¿Que puedo hacer ahora, por que me di cuenta que los compradores estan rentando la propiedad? ¿se debe promover otro juicio o en el mismo? o uno por desalojo ahora que la propiedad esta todavia en litigio?