Estado de Referencia: Puebla

me gustaria saber si existe un contrato para realizar como prestamo prendario :

1.- soy propietario de un terreno y me solicitan para hacer una solicitud de prestamo prendario sobre mi terreno.

2.-el solicitante me dice que me lo devuelve en un termino de un año con sus respectivos intereses. y que no se perdera el bien.

3.- el bien queda sujeto a ser garantia y que no se pueda vender o perder.quiero amarrar a el solicitante del credito y a el que prestara el dinero .

nota : solicito si existe un formato de contrato en donde solo quede sujeto a garantia sin perder la propiedad. gracias

El contrato de prenda consiste en que el deudor entrega una cosa mueble al acreedor, con la finalidad de obtener una garantía y seguridad de un crédito, de tal manera que le otorga la posesión pignoraticia y con ello la facultad de retener la cosa empeñada y, en su caso, realizarla y pagarse preferentemente con el producto de dicha realización, si el deudor no cumple la obligación garantizada. Existen diversos tipos de contratos pignoraticios, a saber: el de prenda civil, mercantil, administrativo, fiscal y el irregular. Debe contratar abogado o consúltelo personalmente para que le oriente sobre el formato y no pierda su terreno.