Hola, mi duda es la siguiente, mi mama y mi papa compraron en el 74 un terreno, el cual fue dividido hace 3años por una vialidad quedando dos predios uno de 1000 y tantos metros,  y otro de 106 mtros uno de cada lado de la vialidad, mi mama quiere vender el de 106 mts pero en desarollo urbano de mi municipio nos dicen que hay una restriccion de derecho de via de 20mts, 10 de cada lado de la vialidad, ahora nos dicen que no podemos contruir nunguna obra, pero que estamos en nuestro derecgo de salvaguardar nuestro predio, ya que mientras el estado no lo utilice lo podemos usar o x lo menos cercar, esto porque nuestro tereno colinda con una propiedad privada y el dueño de este predio utiliza nuestro tereno de 106 mtrs como entrada particular hacia el suyo, porque a el le vendieron sin entrada, cabe mencionar que el plano original de la contruccion emitido por desarollo urbano del Estado de Mexico, fue modificado por medio de un convenio entre la junta de caminos y del depto de desarollo urbano de mi municipio, y como resultado esta esta situacion., mi pregunta es, ¿mi vecino me puede demandar si yo resguardo mi tereno y lo dejo sin entrada? ¿Solo el estado puede quitarme mi predio?? y en su caso ¿Debo demandar y a quien?? mi mama tiene todo para acreditar la propiedad y pagos de predio hasta la fecha y aun nos cobran la vialidad desde el año 74 hasta 2013. Agradecere su ayuda.