Estado de Referencia: Chiapas

Ojala pueda dicipar mi duda.- Hay un testamento a favor de la conyuge superstite, el de Cujus deja inmuebles testados, ya terminado el sucesorio testamentario, pasamos a la segunda etapa, la adjudicacion ante Notario. En un predio existe  demasia de terreno, es decir, la escritura ampara determinada area, pero fisicamente existe mas superficie, siendo predio urbano construido.  La duda que surge es la siguiente:  Se trata de una adjudicacion por sucesorio testamentario, los antecedentes para la adjudicacion son escrituras publicas pero que cuando el de cujus adquirió, no precisa que haya sido una Compra Venta Ad Corpus.   Entonces, en la adjudicacion ante notario, si debe mencionarse que es una adjudicacion Ad Corpus?,  pues exite diferencias entre la escritura base y lo que arroja la inspeccion fisica en el peritaje catastral.