Hola mi nombre es Josefina

y el motivo de mi consulta es por que tengo viviendo en mi casa mas de 20 años, cuando compre era un terreno vacio y estaba desnivelado asi que se hizo un muro de contencion, tuvimos una falla y se invadio al terreno de siguiente 3.61 m2 de largo y de ancho solo una parte de 0.78 m2, este terreno estaba ocupado por otras personas que nunca nos dijeron nada, ahora recien llega una nueva persona compra y el esta reclamando esos 3.61 m2, las opciones que tengo son 2, o tiro esos 0.78m2  x los 3.61 m2 de largo de invasion de mi  muro de contencion , o que el vecino me venda esos 3.61m2,  mi pregunta es hay alguna otra forma de resolver esto?

me han comentado que puedo hacer un jucio de prescripcion, pero no se que es lo mas conveniente y legal de las 3 opciones que tengo,

nota: el nuevo dueño del terreno vecino aun no me dice en cuanto me vende esos 3.61m2, estoy en la espera, pero yo quiero adelantarme preguntandoles a ustedes que puedo hacer?

espero puedan ayudarme con alguna respuesta u orientacion

Gracias

Saludos

Josefina M