Estimado consultante:
Usted no explica las razones por las cuales ya no "quiere su crédito hipotecario"; sin embargo cualquiera que sean ellas tome nota de lo siguiente:
1. Los contratos se hicieron para cumplirse y Usted celebró uno en el que asumió derechos y obligaciones, asi que no puede ahora, después de haber ejercido y dispuesto de la suma acreditada para el pago del precio de compraventa de una vivienda, colocarse de manera tan simplista en esa "falta de querer".
2. Cualquiera que sean las causas de esta situación, le recomiendo acercarse con su acreedor hipotecario, a fin de explorar la posibilidad de celebrar un convenio de dación en pago del inmueble por el saldo deudor del crédito, aunque le advierto que no debe sorprenderse si Hipotecaria Nacional le dice que el valor de su casa no alcanza para cubrir el adeudo y que por tanto aun admitiendo la dación en pago les sigue debiendo, pero este punto es precisamente el que debe ser objeto de las negociaciones respectivas. Así por ejemplo, Usted puede argumentar que la situación económica le ha colocado rápidamente en un punto de quiebre y prevé dejar de pagar en el corto plazo por lo que busca entregar en pago la vivienda sin necesidad de juicio ni gastos mayores para las partes, aspecto del ambas se benefician.
Saludos cordiales.
