Hola!
Bueno, Les Platico el enredijo...
Mi abuelo era de esos clásicos machos; que tienen una mujer y varias amantes, o concubinas, Estuvo casado, pero a lo largo de su vida tuvo varias concubinas o esposas que no estuvieron casadas con el.
Primero estuvo con su esposa “Oficial” Con la que tuvo 6 hijos “Legítimos”
Después con mi abuela por más de 30 años, y compro este terreno y le puso esta casa. Pero llego el momento que se enojo y después de 30 años se fue a vivir con OTRA concubina a Culiacán.
Hace como 8 años la Esposa “Oficial” Falleció para eso la mujer con la que vicia en Culiacán, lo corrió –Por rabo verde de seguro- y regreso con la señora esa, casi un año antes de fallecer. –Muchos dicen que eso fue lo que la mato-
-Lo mas insólito es que mi abuelo presenta a sus hijas de cada matrimonio con la otra familia para que se “Conozcan-
Ahora mi abuelo habita la casa donde vivió su mujer. y le aparecen 3 Terrenos a su nombre;
Ø El Terreno de Culiacán,
Ø El Terreno donde habita
Ø El Terreno donde esta hecha esta casa.
Mi abuelo paterno, registro a mi mama, Pero nunca se caso con mi abuela, vivieron en concubinato durante mas de 30 años y esta casa –Donde habitamos- la levantaron con sus manos de adobe y Varitas,
Hasta que mi mama, Levanto una casa de material: y nos corrió a mi y a mi abuela (Eso fue hace como 18 años) y, se quedo con la casa, todo mundo pensaba que mi mama iba a quedarse con esta casa, Pero al ver lo complicado de el problema que les cuento. Prefirió comprarse una casa en otro sector de la ciudad y Huir! =O
Así fue como regresamos a esta casa, en la cual crecí. Yo y mi abuela. Hace como 3 años mi abuela me dice “Hijo arregla los papeles de la casa” Como mi abuelo ya no tienen quien le escriba –Es un decir- Nos visita y platica con todos. El esta en la mejor disposición de “Arreglar” La papelería de la casa, Pero aquí vamos…: D
El problema de la casa; es que el terreno aparece a nombre de mi abuelo; pero aparece “Casado” con la señora fallecida, así que: en teoría la mitad del terreno le pertenecería a los 6 hijos que dejo la esposa “Oficial” Mas no aparece registrada en las escrituras que están en mi posesión. Mi abuelo ya firmo como “Cediendo los derechos” y mi abuela y mi abuelo me firmaron un oficio donde dice que me ceden los derechos a cambio de una suma simbólica (50,000 pesos) que se les entregaron a mi abuela –y no le duraron nada XD- y aunque todos sabemos que: Tanto la firma de mi abuelo en las escrituras, Como el Oficio sin un sello notarial no tienen validez alguna, Pero hay están.
Para empezar la casa tenia atrasados 14 años de catastro por que mi mama nunca pago el catastro. Ahora bien. Hace como 2 años contrate a un licenciado, el cual resulto ser un Trinquetes, y me dijo que iva a meter el Juicio como Prescripcion Positiva, ya que mi abuelo aun esta vivo, y de acuerdo en darnos la parte de su terreno, ahora bien. La bronca aquí es que los hijos no se van a meter para nada cuando fallezca mi abuelo. Pero el dia que fallezca mi abuelita =(, se me van a echar encima…
Ø Los hijos de mi abuelo (son 4 están de acuerdo en ceder derechos y 2 están rebeldes)
Ø Los Hijos de mi abuela (Mi mama y mi Tio) Por que son los beneficiarios directos, Pero mi abuela esta al 100% de acuerdo de dejarme a mi su parte de la casa, ya que; soy el que siempre ha vivido junto a ella y la he mantenido, Mientras que mi tío y madre nada mas la visitan para pedirles dinero, y mi madre tiene años sin venir a verla.
Ø Mis Hermanos. Por que mi mama siempre les ha inculcado que tienen derecho sobre la casa que ella construyo –Sobre el terreno de mi abuela-
Ø Ahora bien, se supone que se puede promover un juicio de prescripción positiva por que sumando en total, la familia tiene 50 años –O Mas- Habitando este predio, y el catastro esta en regla, el predio ante el ayuntamiento.
Es por eso, que cuando mi mama solicito asesoria, prefirió irse de esta casa.
Ahora bien, el abogado trinquetes, me estafo con 3500 pesos, y hace poco le pague a otro 500 para que “Revisara” el caso, el terreno esta escriturado a nombre de mi abuelo, pero aparece casado con la señora finada. y por tanto. Este abogado lo que quería es que: si mi abuelo estaba casado de vuelta, esa señora “firmara” a nombre de la esposa finada. Lo cual me parecio ilegal, y hasta ahy llegamos.
Según me habían contado, el señor este que investigo no es abogado, es una persona que se dedica a promover juicios e ir y traer y hacer ese tipo de cosas.
Ahora bien, ¿que es lo que aplica en este asunto? y ¿Cómo se puede dejar patente que mi abuelo me esta donando la parte de su terreno, para hacerlo antes de que fallezca? Para al menos, Por que esto de los juicios tarda años.
Mas importante, ¿yo como civil, puedo ir a el Juzgado y promover ante el Juez la Prescripción positiva, o la sucesión intestamentaria?
Es que la verdad ya no quiero tirar mas dinero que dejamos de gastar en comida, y Gasolina en Vueltas con abogados que; nada mas pierden años valiosos en balde.
¿O necesitaría ir a platicarle el caso que les cuento a los abogados pasantes de la UAS para que me ayuden?
La verdad. Se me hace una reverenda tontería, que México este tan atrasado en la Burocracia, Hasta para hacer una donación de terreno. Pero pues eso encaja en el comentarismo.
Les agradezco mucho su ayuda de antemano….
