Estado de Referencia: Estado de México

disculpe una pregunta como le puedo hacer yo soy la titular de una casa hipotecada "CASAS ARA" todavia no se termina de liquidar ya que falta diez años mas para su liquidacion, es para pagar en veintitres años, yo ya no pude pagarla le realize un traspaso a una de mis hermanas me dio la cantidad de ciento tres mil pesos, nadamas que la hipotecaria solicita una serie de requisitos que mi hermana no cubre, ya que no labora actualmente y no tiene cuentas en el banco, pero ello ha venido pagando la mensualidad actualmente y ella cuenta con la solvencia para liquidarla, que documento le puedo realizar o tramite para cederle los derechos, ya que la estados de cuenta y la propietaria aparece a mi nombre y mi hermana quiere que aparezca a su nombre, COMO LE HAGO AYUDENME POR FAVOR, Y MIL GRACIAS.