Estado de Referencia: Veracruz

Me dirijo a ustedes amablemente con el propósito de que me ayuden a resolver el problema que tengo, el cual es el siguiente:

La vendedora de un lote de un terreno y yo (comprador), acudimos a un Notario para realizar la Escritura Pública por la compra de dicho lote de terreno.

Después de haber firmado la escritura ambas partes (comprador y vendedor) dias después se presento un señor diciendo que el verdadero dueño del lote del terreno era él y que el Poder Notarial que presento la Vendedora era falso porque al revisar el Poder Notarial se encontró que en dicho poder aparece como identificación un pasaporte y aunque dice el nombre del propietario del terreno, la foto no corresponde al verdadero dueño.

A quien debo demandar para que me entreguen la Escritura del terreno o me devuelvan el dinero que pague por el terreno.

¿Debo demandar al Notario para que hiciera la escritura o demandar al Notario que firmo el Poder Notarial para que la señora vendiera el terreno?

El verdadero dueño se dió cuenta porque mande a un señor a limpiar dicho lote de terreno, le mencione que ese terreno ya era mio y le dije el nombre y direccion del Notario que estaba haciendo la Escritura a mi nombre.

Por su atención gracias.

Atentamente

Señor Apolinar