Buenas tardes, Firme como empresa un contrato de arrendamiento por termino de 5 años, mismos que vencen en 2022. En Baja California. Hoy, en 2019, quiero dar por terminado dicho contrato pero la arrendadora amenaza con demandarme si lo hago antes de la fecha del vencimiento. En el contrato no estipula terminación temprana ni tampoco estipula penalización por hacerlo. La razon por la cual quiero dar por terminado el contrato antes de tiempo es porque el inmueble esta muy grande para la cantidad de empleados que tengo ahorita, cuando hice el contrato esperaba tener 300 empleados, pero no me salió mi proyecto y solo tengo 50 empleados y no tengo posibilidad económica ni clientes para poder contratar más. Por lo cual requiero de otro espacio que este en mejores condiciones para el giro que quiero darle al negocio. Si me quedo donde estoy, me veré imposibilitada para seguir cubriendo renta o para seguir el rumbo que quiero dar a mi negocio y si me salgo a rentar otro inmueble y debo pagar las rentas hasta el vencimiento del contrato, estaré en la quiebra. A parte estaré en un inmueble en el que no quiero estar. Qué puedo hacer para darlo por terminado sin tener que pagar rentas hasta la fecha de su vencimiento o hasta la fecha en la que alguna demanda de terminación de contrato cause sentencia? a) Jurisdicción voluntaria de consignación de llaves? b) aviso de terminación en via jurisdicción voluntaria? c) juicio sumario de terminación de contrato? d) ? De antemano gracias por su pronta respuesta. Necesito salir del contrato lo antes posible.