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VENTA FRAUDULENTA DE CHINAMPA
- Consulta : 145435
- Autor : gal_garcia_NR
- Publicado : Lunes 09 de Abril de 2012 11:47 desde la IP: 187.151.135.108
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,102
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AutorConsulta
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Publicado el Lunes 09 de Abril de 2012
Estado de Referencia: Distrito Federal
Buen dia, me acaerco a ustedes por que requiero orientacion al respecto a el siguiente problema: No hace mucho mis padre adquirio una chinampa aqui en Xochimilco, y resulta que todo parecia estar bien el vendedor contaba con escrituras del mencionado terreno e incluso la bendita chinampa estaba bien estacada marcando claramente los lindros ymedidas que se suponia se establecian en las escrituras. sinembargo al poco tiempo salio una persona que se identifico como colindante del sussodicho tereno y sin mas quito los postes porque segun el se les estaba invadiendo parte de su propiedad. La persona que quito los postes nos dijo que estaba en su derecho de hacerlo pues contaba con un testimonio de compra venta de los años 50 y pago de impuestos de predial desde esa misma fecha hasta el dia de hoy, documentos que de inmediato nos mostro ademas de la orden que giro el ministerio para que se retiraran los postes, es decir el retiro de estos se hizo legalmente, pues acudio al ministerio donde acredito proiedad con los documentos ya mencioandos. Aunque no se si un testiminio de compra venta baste para acreditar la posecion de un terreno agricola?. Por añadidura esta persona ya nos dijo que con nosostros no tiene nada que ver pues nosostros no fuimos quien arbitrariamente colocamos postes dentro de su propiedad, que si a alguien debemos reclamar es al vendedor que sin ser el dueño de esa fraccion de terreno nos vendio lo que no era suyo y a eso se le llma FRAUDE, ciertamente hasta cierto que este tipo le vio lacara ami padre, sinembargo esta persona, la que quito los postes no tenia derecho a hacerlo ¿ o si ?. Antes de acudir al ministerio o demandar a uno y a otro al vendedor por FRAUDE y a la otra persona por daños en propiedad ajena quisieramos saber que alternativas tenemos al respecto, Como dato adicional les comunico que desgraciadamente hace algunos dias mi padre fallecio y realmente nunca nos dijo en que terminos se hizo la compra con el ahora defraudador. Mis hermanos y yo agradeceriamos cualquier orientacion de como proceder al respecto tanto como con el defraudor como con la persona que retiro los postes. Con respecto a esta ultima no se si se pueda hacer algo pues todo lo hizo "legalmente" y con documentos que avalan la propiedad del la fraccion en conflicto desde ya mas de 60 años. En el caso del segundo nos han informado algunos conocidos que este tipo desde hace tiempo se "adueña" de terrenos y chinampas que ve abandionadas para luego hacerlas pasar como suyas por tanto el tipo si sabia que estaba vendiendo tierra que no era suya y que incluso estuvo siendo presionado por algo asi de año y medio por la perosona que quito los postes para que el mismo de forma voluntaria los retirara, se supone que lo hacia con el fin de no llegar al ministerio y solucionar el asunto pacificamente pero personalmente creo que en lugar de eso comlico las cosas aun mas. Pero el asunto es para quien para nosotros como nuevos dueños? o para el? esto ultimo seria ventajoso para nosostros, supongo? O en lugar de perder el tiempo queriendo demandar a esta perosna debieramos unir fuerzas para undir a quien nos vio la cara? El defraudador vendio para quitarse el problema y dejarnoslo a nosostros? Que es lo que nosostros podemos hacer?
Como dije agredeceremos cualquier comentario, opinio, asesoria u orientacion al respecto. Gracias de antemano y nuevamente que tengan ustedes un buen dia.
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