Estado de Referencia: Michoacán

Buen dia,

Estoy rentando una residencia en Michoacan. La duena de la casa me a pedido el inmueble siendo que tenemos un contrato de 12 meses, su molestia esque me reuso a pagar todos los vicios ocultos de mi propio bolsillo y ella no quiere que se hagan las reparaciones a cuenta de renta. Ella pide que yo arregle desde problemas de plomeria que la casa a tenido desde construccion hasta adeudos de servicios publicos que existen desde 2 meses antes que yo rentara el inmueble. Cuando me negue a pagar su estado de telefono ella me pidio el inmueble dandome 3 dias para vaciar el inmueble. Cabe mencionar que yo le e arreglado mas de 3000 pesos que ella dijo tomaria a cuenta de mi ultimo mes de renta y que le di 11,000 pesos de deposito. Ella me a amenazado de hacerle algo a mis hijos y de cambiarme el cerrojo y quedarse con todas  mis cosas. Que puedo hacer al respecto, se que ella no me devolvera mi deposito mas sin embargo me dice que si no vacio el inmueble me cobrara la renta otra vez de este mes hasta ahora no lo e pagado y siento que no deberia que opinan? 

nada te impide demandar  en la via civil la disminución del monto de la renta o el reconocimiento a cuenta de renta de las reparaciones que obviamente estan datadas y facturadas a tu nombre... pero dejar de pagar la renta ..no puedes... si ella te impide el paso o pone cerrojos o se queda con tus cosas... puedes iniciar acción penal en su contra por el delito de despojo... pero nada...nada te libera de hacer pago de la renta ... es una obligación contractual y de esa no te salvas... nomas por que tu crees.. o porque tu piensas... o por tus calzones...

el telefono se puede perder...si tu no lo pagas... pero debes demostrar que esta pendiente el pago... y que este es anterior a la fecha de tu ubicación en el inmueble en arrendamiento... no a ella... ante un juez... tu abogado sabe que hacer...