Estado de Referencia: Yucatán

Hola.

Agradezco la oportunidad de poder hacer una consulta.

Deseo rentar un local, pero el dueño, me dijo que harà un contrato por 1 año y aparte me harà firmar 12 pagarès.

Yo pagarè la renta mensual por mes adelantado. No me parece correcto que se me quiera hacer firmar 12 pagarès, si estarè pagando por adelantado. Ademàs ya especifiquè al dueño que sòlo me interesa rentar su local por 2 meses para ver si funciona mi negocio o no. de lo contrario dejarìa el local.

Eviste alguna manera legal, de protegerme y evitar fimar pagarès  de acuerdo a la situaciòn que acabo de exponer. Comprendo que la persona quiera protegerse, por si uno no paga, pero a mi quien me protege? como puedo protegerme ante una situacion asi?

Gracias por su ayuda

Atentamente

Bella

losw pagares es una practica... pero no tienes porque aceptarlos.. como el si no le firmas... no quiera rentarte... tu derecho de negarte a firmar una garatntia... es el mismo que el tiene de no darte su bien  en renta...

Usted tiene más que garantizado el pago de las rentas con el contrato de arrendamiento, firmar pagarés es un abuso del arrendador y no está obligado a firmarlos. Firme el contrato de arrendamiento y una vez que lo firme con ello puede disfrutar del inmueble. Si el arrendador no está de acuerdo, entonces que lo demande, pero para eso Usted ya debe estar consignando las rentas y es el arrendador quién deberá demandar pero si consigna las rentas no lo puede lanzar hasta que venza el contrato.

Gracias por contestar a mi inquietud.

Les comento que me interesa el local, y si decido firmar esos pagarès, bajo que marco legal debo estipular en el contrato de arrendamiento lo que especifique a los pagarès?,para evitar que me pase como a otras personas, que se han visto involucradas en cobros de pagarès y ya ni siquiera siguen con el local.

De acuerdo a la ley vigente, me podrian dar referencias para leer, y ver el procedimiento de los pagarès?

Saludos y gracias.

bye..!!

tu idea es tener dos meses el loical y despues salirte si no te deja... firmado el contrato... es cumplirlo... no de otra forma... los pagares ...son a parte.... no son parte del contrato....son garantia lateral....

Mira justamente trabajo en una inmovliaria y mi jefe que es martillero usa mucho ese ardil de hacer firmar pagares,pero solo es para hacer asustar a los inquilinos y que paguen los alquileres nada mas,te explico,para que el pagare tenga realmente validez debe estar lleno TODO el pagare con la letra  del deudor y debe ser la misma lapicera o de lo contrario es muy facil invalidarlo en un juicio ejecutivo,ordinario,mercantil,etc.Podes encontrar mas informacion confiable y honesta  en estas paginas INFORED DATOS DE UN PAGARE o en EL PAGARE

Punta recoleta está al lado de périférico esquina con canvento de Ssnta Mónica, pregunte por el Lic. Ochoa y no le cobran estacionamiento.
 

por favor es un chiste muy gracioso la huella digital ya le dije le firmaria 100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 pagares en blanco  pero no es necesario molestarse licenciado

licenciado ochoa donis no entiendo, usted estudio derechos y tengo derecho a expresarme libremente tal y como usted lo hace, solo divulgo informacion que les pueda servir a las demas personas para que no caigan en manos de usureros a usted eso le parece MALO  

Sr. Bruno, y conste que le digo así porque ya me comprometí con el Lic Ulloa, a no decirle Bbbbbburrrotote. Deje de decir tonterías, no es verdad que tenga derecho a participar en este foro argumentando derechos de expresión, si lo que dice son apreciaciones contrarias al derecho y desorienta al forista. Como se le he dicho en no menos de veinte consultas realcionadas con los cheques en blanco, y como le diría a un damnificado de chalco por inhundación: Sáquese al albergue. Ya lo reté para que me firmara un pagaré en blanco y me dijo que sí lo haría, pero luego me salió conque no lo esté molestando, si no cumple su palabra deje Usted de andar de hablador y desorientado a los foristas.