Estado de Referencia: Durango

Buenas tardes,

Mi consulta es la siguiente:

Hice un contrato de arrendamiento por dos años, ya estoy a punto de terminar el primer año pero me surge una duda en el clausula del incremento de renta ya que dice lo siguiente textualmente.

Cuarta.- Incrementos a la Renta.
La Renta se incrementará cada vez que transcurra un período de 12 (doce) meses contados a partir del inicio del segundo año del Plazo de Vigencia, aplicándose a las Mensualidades pagaderas a partir e incluyendo el mes siguiente a dicho periodo, el 100% (cien por ciento) de la inflación que refleje el Índice Nacional de Precios al Consumidor (en lo sucesivo denominado como “INPC”) publicado por el Banco de México y/o el Instituto Nacional de Estadística y Geografía para los 12 (doce) meses anteriores conocidos, en el entendido de que si el INPC dejare de existir, el mismo será sustituido por aquél que la autoridad competente emita para efecto de sustituirlo. El Arrendador deberá notificar al Arrendatario de cualquier incremento en la Renta.

Segun a mi entender, la renta debe de incrementarse trascurridos 12 meses despues del inicio del segundo año  ( osea que la renta se incrementa hasta el termino del segundo año)  y no al termino del primero que es lo que quieren hacer los arrendatarios.

Agradeco de antemano su oportuna opinion.