Estado de Referencia: Quintana Roo
Licenciados de México Legal:
Es el caso que se firmó una promesa de compra venta de un terreno con construcción en obra negra a finales de los 90'; el documento se hizo ante notario. El hecho es que al hacer el documento se liquidó el costo total pactado (pero no se cambió el título del documento, sino que permanecio como promesa), otorgando el vendedor la posesión del terreno (todo ello quedó plasmado en el mismo); sin embargo por cuestiones de salud no fué posible tomar posesión física de la propiedad en aquellos días.
En 2010 envié al predio a tomar posesión de el en compañía de un notario público quien dió fé de que el inmueble estaba vacío y que respaldado en el acta notarial en mi poder (la citada promesa) se realizaba tal acción llevada a cabo por mi hija y mi sobrino. A dos días se contacto el vendedor (con mi hija) quien dijo estar en desacuerdo ya que la propiedad había incrementado su valor y que como no se habia dado el trámite del cambio de nombre del título de propiedad, la misma sigue siendo legitimamente suya; por lo que procedió a acusar a mis familiares del delito de despojo. Además argumenta hasta la fecha que al ser una promesa, esta no es válida como compra venta y que al no estar el registro público de la propiedad enterado de la transacción esta "jamás existio".
¿Es real los argumentos del vendedor y mis familiares pueden ser penalizados con carcel? (aún se encuentran en el predio, tan solo se presentaron a declarar en 2010 y entregaron copia de los documentos, pero los han vuelto a llamar), ¿se ha perdido todo el dinero pagado por la propiedad (100%)?, ¿hay alguna salida de este problema?
Agradezco de antemano su atención. Reciban un cordial saludo.
