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JUICIO SUCESORIO O PRESCRIPCION ADQUISITIVA

  • Consulta : 206583
  • Autor : arturorchac_NR
  • Publicado : Sábado 24 de Agosto de 2013 01:19 desde la IP: 201.143.240.45
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,073
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  • Autor
    Consulta

  • arturorchac_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Aguascalientes

    estimados lectores, estamos cruzando por una estapa dificil familiar, resulta que mis padres murieron primero mi papa y luego mi mama, la casa esta a nombre de mi mama, somos 4 hermanos y al parecer dice uno de mis hermanos que dejo testamento mi mama y que el es el albacea, las casa de mis padres tenia una hipoteca, al tiempo nos llegaron unos abogados para decirnos que si no pagabamos la casa la hibamois a perder, yo estaba ese dia mi mama todacia vivia en ese entonces, al saber de la deuda me comunique con mis otros hermanos diciendome que no tenian dinero y qeu ni modo, pues yo y mi esposa a como pudimos buscamos que nos prestaran atraves de la familia de mi esposa el dinero y logramos pafgar la deuda, es el caso que ya han pasado como mas de 10 anos y en ese transcurso les pedi a mis hermanos que vendieramos la casa pero mi hermano el quq dice ser albacea no queria y yo le decia que tenia que pagarle lo que pedi prestado a la familia de mi esposa y no el importo eso, la casa quedo sola, y los ladrones nos robaron varias veces, yo soy el que ha puesto las demandas al ministerio publico yo he pagado el agua la luz y los desperfectos de la casa con los robos en si yo solo me encargado de la casa de recuperarla de la deuda hasta ir diario a checar y cuidarla, ahora mi hermano el que dice que es albacea la quiere vender urgentemente y dice que si se vende a el su parte y de lo que le debemos a la familia de mi esposa que el no sabe nada, asi dice, es mas nunca se ha vuelto a parar por la casa de mis papas, y que el tiene el sarten por el mango por ser albacea, en fin ya consulte con abogadps y me dicen uno que promueva la prscripcion adquisitiva a favor de mi esposa y asi nos quedamos con la casa y otro me dice que eso no se puede, que debo tramitar el juicio sucesorio, mi poregunta que hago por que mi hermano esta en un plan dificil............. gracias por su atencion......

     

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  • Autor
    Respuesta No: 324280

  • Ochoa, Donis S.C.
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    Que no le engañen, no procede la usucapio o prescripción. Forzosamente debe denunciar las sucesiones de sus padres, ojo, las sucesiones. Que su hemano sea albacea de la sucesión de su mamá, no lo convierte en propietario, por el contrario le genera obligaciones, pero además no es albacea de la sucesión de su papá o del cincuenta por ciento de la masa hereditaria. No pierda tiempo y denuncie las sucesiones de sus padres para lo cual deberá exhibir las actas de defunción, las actas de nacimiento de los hijos y notificarles de las sucesiones. 

    Una vez denunciadas las sucesiones el Juez ordenará se giren oficios al Registro Público de la Propiedad y al Archivo General de Notarías, así se sabrá si efectivamente su mamá dejó testamento o no y en qué términos, en la sección de rendición de cuentas Usted podrá reclamar los gastos que ha realizado (siempre y cuendo cuente con documentos que lo acrediten) a efecto de que le sean devueltos de la masa hereditaria.

    En resumen: Acuda con abogado titulado (cuidado con los coyotes) para denunicar la sucesiones de sus padres, él sabrá si remueve al albacea si es que existe el testo, o bien se le nombre a Usted como tal si la mayoría de herederos así lo dispone.



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