Estado de Referencia: Chiapas
estoy por comprar un terreno pero el notario me hizo la observacion
que aunque la propiedad no tiene gravamen, tiene una protocolizacion
de compraventa privada que no se termino su inscripcion en el registro
publico de la propiedad, pero que segun el notario y el del registro publico
en dado caso el comprador de ese contrato privado ya sea él o algun pariente
se decidiera pelear la propiedad lo puede hacer y hasta en dado caso ganar.
Esta propiedad la persona que me la esta vendiendo
la adquirio en un remate de embargo,
se metio un escrito con el juez, pero dice el no puede cancelar la protocolizacion
que se tiene que ir a juicio con el comprador de la protocolizacion, que se puede hacer, si segun he leido si despues de un tiempo
si no se hace la inscripcion en el registro publico de la propiedad queda
automaticamente cancelada, pero el encargado del registro dice que no
porque es un contrato de compraventa privada, y necesita
uno un oficio del notario que hizo esa protocolizacion donde el comprador indique
que no se realizo la compraventa pero esta persona no quiere porque la persona todavia le debe,
o en su caso un escrito del juez que realizo el remate donde indique que se
cancele la protocolizacion.
