Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola,

Tengo 15 años rentando una vivienda en la narvarte, el último contrato que me hicieron fue en 2008, y nunca me han dado recibos legales, solo de esos que se compran en la papelería. Hace un mes la dueña me pidió el departamento supuestamente porque su hija necesita el departamento, le dije que no habia problema pero que me diera tiempo para encontrar otro a lo que aparentemente accedió, y digo aparentemente porque hoy me trajo un contrato de arrendamiento por seis meses, le dije que no veía el caso que en cuatro años no me haya hecho contrato y ahora que ya conseguí otro departamento y que estoy a punto de irme me quiera hacer un contrato por seis meses, donde por supuesto en ingún lado dice que yo me puedo ir en el momento que quiera sin sanción alguna por incumplimiento de contrato. Obviamente no lo firme. Se puso a decirme otras cosas, lo tomó y no se fijó que no lo firme, pero pronto se dará cuenta. Yo le he pagado la renta puntualmente durante 15 años, incluso en los años que no tuve contrato, he pagado todos los servicios: luz, telefono, agua, etc. Ella me entregó el departamento sin piso firme (solo unas maderas) una alfombra hecha pedazos, las paredes medio pintadas como parches de diferentes colores y un mueble de la cocina cayéndose. Por supuesto pinté, puse alfombra nueva, medio reparé el mueble de la cocina. Todas las paredes en la parte de abajo se estaban cayendo, incluso el que colocó la alfombra nueva me dijo que no podía clavarla porque le daba miedo que se cayeran las partes de abajo de las paredes. Cuando yo le pagué depósito y rentas adelantadas ella prometió arreglarlo y sin embargo me lo entregó pésimo. Hace seis años mandé arreglar todo y le exijí que pusiera piso firme, yo arregle paredes, pinte de nuevo y cambie muebles de baño. Ahora que le pido el depósito me dice que no cuente con el porque tiene que hacer reparaciones pues yo no hice ningun arreglo extra en los seis años posteriores al primer arreglo, incluso se aventó la puntada y lo digo asi porque parece una locura, de decirme que nos ibamos a mitas del costo de las reparaciones, donde se ha oido eso? el departamento solo tiene el deterioro normal de tantos años de uso y según entiendo esta obligada a darme el deposito dado que se han cuebierto los pagos de todos los servicios, asi como el pago de la renta. Además el ultimo contrato que me hizo (2008) en ningun lado dice que estoy obligada a hacer reparaciones, el mismo contrato dice que debo entregarlo en buenas condiciones de acuerdo al deterioro por el uso normal del inmueble, también el mismo contrato dice que al desocupar el inmueble se me devolverá el depósito siempre y cuando no adeude cantidad alguna por concepto de renta, teléfono, etc, los cuales están pagados en su totalidad. Cómo debo proceder? Gracias 

Marcia Hernández