Estado de Referencia: Aguascalientes

Cordial saludo, estoy ante una encrucijada, deseo adquirir una propiedad aprovechando una oportunidad inobjetable en cuanto a calidad y precio; si pongo en consideracion de mi esposa que se encuentra fuera del pais y esperar su consentimiento que dudo obtenerlo a la brevedad posible, perdere la negociacion, mi pregunta es si puedo o no hacer la negociacion unicamente a mi nombre y no de manera conjunta con mi esposa.

Atte.

Holger Barragan

Usted puede comprar sin autorización de la esposa, lo que no puede hacer sin su consentimiento es vender. Sin embargo, como los recuros los sacará del caudal de la sociedad conyugal, aunque el bién se escriture sólo a su nombre, el mismo pertenece en un cincuenta por ciento a su esposa por gananciales, pero además si el negocio sale mal, su esposa le podrá demandar  en la rendición de cuentas a la sociedad la reparación del daño.

Hola.

Efectivamente como menciona el usuario anterior es correcto, pero le sugiero que consulte a un abogado previamente a cerrar la operacion para que se cerciore de que toda la documentacion esta en regla y con mayor razon si usted va a pagar el precio de la compraventa con un credito hipotecario.

Siempre sale mas barato pagar la consulta de un abogado como una medida preventiva que costear un juicio.

Suerte y felicidades por su compra.