Estado de Referencia: Tabasco

Buenos dias:

Mi papa fue damnificado en el 85 por los temblores, por lo que le dieron un departamento en el cual el dejo como herederos a mi mama y a sus hijos, sin embargo mi papa murio en 1999, una de mis hermanas tiene desde entonces viviendo en el mismo, y ha pagado todos los impuestos de predio, agua, luz, etc, del mismo., por lo que como hermanos todos excepto una hemos decidido que sea de ella, queremos escriturarla a nombre de mi hermana que lleva 20 años viviendo ahi, pero mi otra hermana que no quiere dice que le va a quitar el departamento y se lo va a quedar.

1.- Puede quedarse con el departamento mi hermana que no quiere y no tiene derecho???

2.- Que podemos hacer???

3.- mi hermana que no tiene derecho  que puede hacer para quedarselo??

El departamento esta en el DF.