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PUEDE USUFRUCTUARIO SOLICITAR USUCAPIóN?

  • Consulta : 133105
  • Autor : pericles37_tec_NR
  • Publicado : Jueves 15 de Diciembre de 2011 23:13 desde la IP: 187.146.170.35
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,142
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  • Autor
    Consulta

  • pericles37_tec_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Jalisco

     En Jalisco.   Escritura de terreno dice: Consuelo y margarito compran para su hijo simon y se reservan el usufructo.     (En la creencia de que el hijo peque simon los cuidaría en su vejez, no fue así, se encarg{o de ellos otro hijo.

    Esto fue hace como 24 años, con el paso del tiempo Consuelo, su esposo y un hijo(que no es Simón) construyeron una pequeña casa en este terreno. en el cual Simón aportó lo del enjarre. pero nada más

    El caso es que falleció margarito (usufructuario).  Consuelo está muy preocupada por el hijo que ha visto por ella, no se casó, no hay hijos que vean por su hijo protector, y quedará en la calle pues ahora su hijo Simón, el nudo propietario, amenaza con sacar al protector cuando la sra consuelo fallezca.

    Consuelo pidió a Simón que le regrese la casa, este dijo que si, pero no le firma. desués le pide que otrogue un usufructo a su otro hijo y no quiere.

    ¿ puede Consuelo, siendo usufructuaria obtener por usucapión esta propiedad?

    o en otro caso, obtener un usufructo para su hijo el que la ha protegido, a través de un juicio?, pues el muchacho simón no accede  a nada con su madre.  Finalmente lo que ella busca es que su protector no quede en la calle mientras vive, pues a estas fechas casi tiene sesenta años, y cada año que pasa, será mas viejo, solo y esperemos que esté sano.

     

     

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  • Autor
    Respuesta No: 248114

  • ilianave
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    El usufructo es a favor de los padres y mientrás su madre viva no los puede sacar Simón.

    No procede la prescripción, porque la posesión la tiene derivada precisamente del usufructo que se estableció en la escritura.

    La prescripción positiva opera únicamente a título de PROPIETARIO.

    Si el hijo protector quiere a su madre desinteradamente, que la siga apoyando hasta el último día de su vida o acaso es condicionante que obtenga un terreno o casa para continuar apoyandola??

    Su madre no quiere que su protector se quede en la calle, pero su madre NO tiene más bienes para donar, ceder o enajenar a favor de éste... así que no puede hacer más, en rl momento que tuvo una propiedad eligió junto con su esposo darle la propiedad a su hermano y pues ni hablar, esa fue una decisión que tomaron y deben continuarla...

    Suerte!!





  • Autor
    Respuesta No: 248232

  • mascaranegra
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    No, la usucapiòn, depende de un hecho historico y documental para hacerse valer, y cuando es un contrato de usufructo, este no tiene  un derivado a esa acciòn.



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