Estado de Referencia: Colima

Hola  Buen Día:

MI consulta es la siguiente, MI esposo y yo decidimos divorciarnos, pero  mi casa (los gastos en la totalidad de la construcción fueron míos) está en terreno de mi suegra, con el consentimiento de ella la casa se construyó ahí, siempre le insistía mi esposo arreglar es situación y hacia caso omiso, ahora que queremos divorciarnos pues está peor, total que una abogada de mi familia según me estaba ayudando y me dijo que  no había problema que yo tenia las de ganar por que ya llevaba mas de 6 años viviendo ahí, y que los gastos de manutención  que no había el dado tenían que ser reembolsables si yo tenía notas y gastos comprobables. Pero fué pasando el tiempo y noté que no avanzaba nada. Así que decidí ir al DIF y ahí un abogado me dijo que el convenio que mi "prima me habia dado no era merecedor de una abogada profesional, asi que el me sugirio que viniera a detalle, y que especificara limites y colindancias del terreno en cuestión. Se llegó el día (con muchas peleas y disscuciones) y fuimos a firmar el mentado convenio donde decía que  mi esposo daría 2000 mensuale para mis 2 hijos y la mitad de gastos  escolares,(ESTAMOS CASADOS POR BIENES SEPARADOS) médico etc corría a cuenta de los 2, y en relación a mi casa mencionaba que solo una parte del terreno era mía y una suya, y que el detalle se haría ante notario público, cosa que no  me pareció por que no específica nada. Y el abogdo que al principio me decía  que todo iba a detalle, al final a mi ver hizo una cochinada de convenio, por que no obliga al esposo a nada, todavía le dijo  si no puedes dile a tu esposa que no vas a poder darle la mensualidad (que es nada),Y aparte no la quiere depositar a una cuenta a nombre mío si no de uno de mis hijos. Como ve? . Ël se fué de la casa en noviembre del 2011 y hasta octubre del 2012 no ha dado nada, PARA QUE EL CONVENIO ENTRE AL JUZGADO ME FALTAN LLEVAR UNAS ACTAS, COSA QUE  NO HE HECHO POR QUE NO CONFIO EN ESE CONVENIO, mi esposo  estoy segura hablo con el abogado aparte, y el cambió de modo después de eso. Uff!  Ahora una parte de mi casa y aljiber están dentro de el terreno de él y hablando con una persona que es asistente de un notario me dijo que pasando más de 6 años y si compruebo que estado viviendo ahí  se pueden tramitar las escrituras a mi nombre.  Yo ya no sé que hacer por eso les pido ayuda aquí, alguién me dijo que hasta de fraude los puedo demandar a él y asu mamá y también demandarlo a el por manutención pero mi miedo es que no me cedan los derechos de mi casa y anexas si lo demando.¿QUE HAGO?