Estado de Referencia: Estado de México
Ayuda estoy desesperada...hace 3 años mi vecino me pidio dinero prestado el cual por la confianza que le tengo no ke pedu que me firmara nada primero fueron 10,000, despues su situación económica empeoro y me pidio mas dinero diciendo que me pagaría en cuanto vendiera su casa y senlos preste enbesa ocación fueron 50,000... yo tenía un tsuru que no ocupaba así que me dijo que porque no me vendía su casa y que me tomaba a cuenta el carro y todo lo que me debía y que le siguiera abonandi mensualmente cimo yo pudiera,se fijo el montobdebla casa en 390 mil y yo le depositaba cada mes a la fecha de hoy le he dado la cantidad de 200mil y no firmamos nada mas que en la carta de compraventa dek carro el le puso que era a cuenta de la venta de la casa y puso la dirección y me dejo copía. Tengo 3 baucher d su cuenta a la que le he depositado y una hoja a mano donde el firma y dice pago tal de la casa tal...lamentablemente el traiciono mi confianza y ahora ya no quiere seguir con lo acordado y dice que me dara mi dinero cuando venda su casa...yo soy una señora ya de edad y tengo problemas con el corazón ahira nose que hacer para que me de mi dinero o respete lo que en un principio acordamos...ayudeme no quiero perder mis ahorros les agradecere sus consejos. No hicimos contrato todo fue de palabra li unico que tengo firmado xel es lo que menciono.

Segun el codigo civil federal hay compra-venta cuando las 2 partes se obligan , una a comprar la cosa y pagar por ella; y la otra a entregarla una vez finiquitado y es perfecta cuando las partes hay consentimiento para cumplir con la obligacion, todo esto en los articulos 2248 y 2249.

Puede demandar el cumplimiento del contrato para que  :

1) La compra-venta se respete y se cumpla

2) Es importante que tenga a la mano los comprobantes ya que, la cantidad que estos amparen, sera la unica que el juez reconosca, es decir, que si usted tiene recibos de deposito o papeles firmados de dinero del puño y letra del señor, suponiendo que usted le entrego la cantidad de $200,000.00, esto sera lo que sea tomado en cuenta y no lo que no hay manera de como comprobarlo.

Aqui se trata de un contrato verbal, por lo tanto tiene la misma fuerza juridica como si fuera un contrato escrito, aunque sea un  poco mas dificil de comprobar ya que los datos del precio pueden variar y hay que demostrarlo.

Por lo tanto, lo que se debe hacer es entablar una demanda por incumplimiento de contrato y pedir al juez que la parte vendedora cumpla con el contrato verbal de compra-venta. 

Buen día, Es un placer dar solución al asunto que plantea, sin embargo para mayor privacidad al respecto y en atención al trato que nos merece, le recomendamos que realice la consulta a nuestra dirección electrónica: juridico.valencia.gamez (a) g m a i l . c o m O bien localícenos en Facebook bajo el usuario Jurídico VG.