Estado de Referencia: Estado de México

Buenas tardes, les agradecería mucho por su ayuda. Esta es la situación: Firmé un contrato de arrendamiento con un plazo forzoso de 6 meses con una cláusula que permite terminar el contrato con la condicion de avisar por escrito un mes antes de la fecha de terminación, pues bien, yo no cumplí con los seis meses, pues como le explique al arrendador desde el principio yo solo buscaba un depa para un periodo de tres a cuatro meses y el me explico que no habia problema en vista de que se podia terminar anticipadamente.

Me quede cuatro meses y el quinto mes acorde con el arrendador que correría el deposito y yo solo pagaria la diferencia del deposito con la mensualidad que es de 300 pesos, el contrato incluye el pago de la energia electrica, pero no la pague por que el recibo nunca llego a la vivienda, asi que le pedi al arrendador que solicitara el recibo via internet a CFE y yo pagaria sin problema alguno.

Pues bien, ahora el arrendador me esta solicitando para dar por terminado el contrato:

1.- Pagar la diferencia de la renta con el deposito, lo cual ya pague via transferencia que es como le he pagado las mensualidades.

2.- Pagar la energía electrica. No me quiere presentar un recibo de CFE y yo considero que su cobro es excesivo, ademas de arbitrario.

3.- Pagar el consumo de agua. El cual verbal y contractualmente no acordamos que yo cubriría.

El arrendador me dice que para terminar el contrato tengo que cubrir esos pagos o de lo contrario me cobrará el mes que no cumpli con el plazo forzoso y un bimestre más de consumo de agua. Total, que para dejar el departamento me esta pidiendo el monto equivalente a dos renta, aunque como el dice que es buena gente, solo tendria que pagar el monto equivalente a un mes.

Que me aconsejan que haga para terminar bien este asunto y por otro lado no permitir que el arrendador abuse.? tendría alguna consecuencia si no entrego llaves y no terminamos el contrato mediante constancia de entrega de llaves y escrito de liberación?

Gracias de antemano.

Juan José Gutierrez, Estado de México