Estado de Referencia: San Luís Potosí

Mi esposo solicito un prestamo para pago de pasivos pero le solicitan garantia prendaria 

tengo inquietud pues le piden las escrituras de la casa a mi nombre aun cuando esta hipotecada

me explican que se va a realizar una CESION DE DERECHOS  a nombre de los que otorgan el prestamo

MI PREGUNTA: ¿ Si se realiza La CESION DE DERECHOS puedo en un momento perder mi casa? ¿Aún cuando pague puntual?

Nota la propiedad esta hipotecada con Banco y el prestamo lo da otro tipo de institucion . no me solicitan , carta de saldos, ni cantidad que debo

solo nos dicen que ya tenemos autorizado el credito y conla propiedad ellos se amparan.

Piden papeleria normal y escrituras . Tengo algo de temor que pueda ser un fraude y despues de firmar  ellos puedan escriturar a su favor ya que la deuda de la casa solo es ya  el 10% del valor de la misma