Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenos días mi duda es mis abuelos nos heredaron la casa en que vivimos a mi hermana, a mis 2 primas y a mi, el testamento de mi abuela dejo su parte divido entre los 4,  a partes iguales, mi abuelo dejo su mitad solamente a mis 2 primas, mi duda es que tramites tengo que realizar para poder escriturar, como se realizara la division de la casa, aproximadamente que costo tendria, si seria forzoso que los 4 escrituremos al mismo tiempo y si pudierna recomendarme un lugar para realizar todos estos tramites.

muchas gracias.

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Deben de darle tramite a las Testamentarias de su Abuelos, sea a traves de Notario Publico o judicialmente por medio del juicio Sucesorio Testamentario para que enla secuela procesal el juez delo Familiar declare la validez del testamento, la persona o personas que fueron designadas por los testadores como ALBACEAS  acepten el cargo, los herederos acepten la herencia, una vez hecho lo anterior sera el o los Albaceas quienes deberan de darle el impulso procesal al juicio para llegar a la cuarta seccion consistente en el PROYECTO DE PARTICION Y ADJUDICIACION  para posteriormente solicitar el juez se sirva remitir el expediente a la Notaria Publica  que le señalen para efcetuar la escrituracion.

Respecto de los costos acuda usted a solicitar dicha informacion a dos o tres Notarias Publicas, asi como a dos o tres despachos juridicos.

Respecto de la division del inmueble, esta depende de las caracteristicas del mismo, para el caso de que no se puedan delimitar los metros cuadrados de terreno y construccion que han de corresponder a cada uno de los coherederos, las escritura sera en copropiedad.

Asistance de abogado de su confianza.

Saludos.

Buen día. Su procedimiento puede ser ante Notario Público, o bien, que sería menos costoso, mediante juicio sucesorio testamentario. Tome en cuenta que dichos gastos que ustedes generen en dicho procedmiento deben ser cubiertos entre todos los herederos, de esa forma es menos gravoso para todos y sus bienes quedan definitivamente protegidos y registrados ante el registro publico de la propiedad.

de cualquier forma estamos a sus ordenes en los telefono que indica nuestra oficina y poder brindarle una asesoría mas personalizada.

Saludos

Atte. Bufete Juridico