Estado de Referencia: Distrito Federal

Mil gracias por este foro.

Resulta que realice contrato de arrendamiento de un departamto, yo soy el inquilino y resulta que di en deposito el equivalente a un mes de renta. Al firmar el contrato en una de las clausulas el dueño estipulo que despues del primer año el se quedaria con mi deposito, esto por custion de realizarle mejoras al departamento ( es esto legal) , yo hable con el y de palabra me indico que solo en el caso de que yo desocupara de manera voluntaria el departamento,, despues de tres años de ocuparlo el dueño me mando pedir el departamento por supuestas razones de salud, pero se niega a devolverme el mes de deposito argumentando que estaba por escrito que se quedaria con ese dinero. el caso es que que ya desope , no me devolvio mi dinero, y ya esta rentando de nuevo el departamento.Aclaro que por cuetiones ajenas a mi, hay adeudos por concepto de consumo de luz y agua ( casi al equivalente en cantidad de dinero a lo de mi deposito), ahora el dueño me amenaza que le pague esos adeudos, pero yo ya le dije que en cuanto me devuelva mi dinero  pago los adeudos pendientes. me podrian asesorar.

mil gracias