Estado de Referencia: Jalisco

Buenos días, mi duda es la siguiente:

Mi padre tiene una propiedad que "rentó" pero sin contrato ni depósito ni pago adelantado a una familia ésto según por la crisis económica y para que el señor tuviera chance de resivir su paga y entonces ya cubrir la renta, pero llegó el primer mes a pagar y no lo hizo, a los 15 días de retraso que se le pidió nuevamente el pago se negó, se puso agresivo, dijo que no pagaría nada, se le pidió entonces que desalojara la propiedad a lo cual tambien se negó de manera agresiva verbal diciendo que no pagará ni se saldrá y que llamará a un abogado, apenas lleva menso de 2 meses viviendo allí y ya con esas cosas.!!! en éstos caso cómo se procede para que se vayan de la propiedad inmediatamente??

La propiedad es en el estado de Jalisco.

Saludos, agradeciendo cualqueir ayuda.