Estado de Referencia: Morelos

HOLA BUEN DIA A TODOS, ALGUIEN  ME PUEDE ORIENTAR, MI PROBLEMA ES QUE MEDIANTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, ADQUIRIMOS MI HERMANO, MI PADRE Y YO UN INMUEBLE, A LA FECHA TANTO MI HERMANO COMO MI PADRE YA FALLECIERON  Y PROMOVI JUICIO SUCESORIO ADQUIRIENDO LA PARTE DE MI HERMANO Y LA PARTE QUE QUE CORRESPONDIA A MI PADRE PERO SOLO LA MITAD PORQUE TENGO OTRO HERMANO Y LOGICAMENTE LE CORRESPONDIA UNA PARTE DE LA PARTE DE MI PADRE, LUEGO ENTONCES POR SETENCIA AHORA YO SOY DUEÑO DE LASTRES CUARTAS PARTES DEL INMUEBLE Y UNA CUARTA PARTE DE MI HERMANO VIVO, PERO EL NO ESTA CONFORME CON ESTO EL MANIFIESTA QUE TIENE DERECHO A LA MITAD DE TODO EL PREDIO, PERO VUELVO A REPETIR YA HAY SENTENCIA, Y POR CONSIGUIENTE AHORA ESTOY EN COPROPIEDAD CON MI HERMANO Y QUISIERA DIVIDIR EL INMUEBLE, PARA ESTO NO TENEMOS ESCRITURAS PUBLICAS PUES EL INMUEBLE NO TIENE ANTECEDENTES REGISTRALES PERO TAMPOCO PERTENECE AL NUCLEO AGRARIO, MIS PREGUNTA SON:

COMO LE HAGO PARA REGISTRAR LA PROPIEDAD ANTE EL REGISTRO PUBLICO Y TENDRIA QUE REGISTRARLO TODO O NADA MAS LA PARTE QUE  ME CORRESPONDE COMO CONDUEÑO. 

ANTE QUIEN TRAMITO LA DIVISION DE LA COSA COMUN O EL INMUEBLE

Y QUE DEBO DE REALIZAR PRIMERO, EL REGISTRO O LA DIVISION, 

POR SU ATNECION GRACIAS.