Estado de Referencia: Sonora

EL CASO  ES QUE QUEREMOS VENDER LA PRIPIEDAD Y ALOS QUE LES RENTABAMOS SE LES AVISO CON MUCHO TIEMPO QUE DESOCUPARAN Y TENIAN ASTA EL 3 DE NOVIEMBRE QUE SE LE VENCIA SU CONTRATO  PARA QUE DESALOJARAN POR QUE LLEARIA EL NUEVO DUEÑO,LOS CUALES ESTAS PERSONAS HAN PAGADO LA RENTA IMPUNTUALMENTE CON SALDO DEUDOR, PERO APARTE VENDIERON VARIOS ARTICULOS DE LA PROPIEDAD QUE HABIAN QUEDADO DENTRO DE LA VIVIENDA,  CAMBIARON EL RECIBO DE LA LUZ A SU NOMBRE Y NO AN CUBIERTO LOS PAGOS CORRESPONDIENTES ,ATENIDOS QUE EL HIJO DE LA SEÑORA ALA QUE SE LE RENTO TRABAJA EN LA CFE , Y TIENEN ADEUDO DE AGUA TAMBIEN VENCIDOS, NO QUIEREN SALIRSE Y PIDEN 3 MECES PARA DESALOJAS , SIENDO QUE NOSOSTROS LES AVISAMOS QUE DESALOJARAN CON ANTICIPACION POR QUE VENDERIAMOS LA CASA , Y ESTAS GENTES HABLAMOS POR TELEFONO Y NO QUIEREN   SALIRSE Y LES  INVENTAMOS QUE YA HABIAMOS VENDIDO LA CASA  AUN LICENCIADO DE  SINALOA EL CUAL LO HABIAN CABIADO DE SU TRABAJO DE CULIACAN A CIUDAD OBREGON Y QUE SE EVITARAN EL BOCHORNO POR QUE  EL LLEGARIA CON ORDEN DE DESALOJO SACANDOLOS  ...  MI PREGUNTA ES SI SE PUEDE PROCEDER CON DESALOJO ,?? Y QUE ES LO MEJOR QUE AHI QUE HACERSE  GRAZIAS POR SU AYUDA ESPERAMOS SU RESPUESTA