Estado de Referencia: Veracruz

Hola que tal soy de estado de veracruz y necesito orientacion

Un amigo me pidio prestado la cantidad de $ 12,000.00 yo le dije que si  y me firmo un pagare con dicha cantidad, la fecha de vencimiento y el porcentaje que le estoy cobrando que es el 10% mensual y tambien le  pedi a cambio las escrituras de su casa y me las dio mi pregunta es ¿si el en algun momento se negara a pagarme, lo podria demandar y recuperar mi dinero y/o embargarle su casa?

gracias por su atencion abogados mios

Si lo puedes demandar si no te paga al vencimiento del pagaré, iniciando un juicio ejecutivo mercantil.

A través del cual le cobraras la suerte principal ($ 12,000) y los intereses moratorios generados a partir del vencimiento, podras embargarles bienes de su propiedad, pero quiza la casa NO por que la cantidad adeudada es mucho menor en relacion al valor de la casa.    

saluds