Estado de Referencia: Coahuila
Hola buenos dias.
me dirijo a ustedes con el fin solicitar su orientacion conforme a la posesion de un terreno que conlinda con mi propiedad, hace mas de 27 años compre con mi esposo una casa a la cual nos fuimos a vivir hace 27 años, desde entonces empezamos a utilizar un terreno que colinda con nuestra propiedad para guardar los coches ya que este terreno esta baldio y se acumulaba mucha maleza, alimañas basura y escombro que tiraban los vecinos, empezamos a limpiarlo y emparejarlo ya que esta en una loma, lo dotamos de arboles e iluminacion hicimos un asador y una explanada para reuniones familiares y con los amigos, al ver que nadie reclamaba la posesion, y el uso del terreno por nuestra parte, empezamos a cambiar la fachada de nuestra casa y la entrada principal por el terreno colindante quedando la entrada de la casa y la fachada dentro de el terreno colindante con banquetas perimetrales e iluminacion desde entonces utilizamos ese terreno como patio delantero de nuestra casa hemos cercado con alambres la propiedad y a la fecha nadie a reclamado la posesion, los vecinos y la gente que vive por ahi saben y creen que ese terreno es de mi propiedad pues asi lo respetan ya que cuento con algunos arboles frutales y me piden permiso para cortar los frutos cuando es temporada, durante todos estos años la gente y los vecinos han visto como nosotros personalmente hemos limpiado y emparejado el terreno, cuidandolo durante todos estos años de el, no he construido nada en el solo banquetas perimetrales, asador, explanadas de concreto y escaleras hacia nuestra casa ya que como dije esta en una loma y nuestra casa esta en la parte de arriba, nuestra casa tiene entrada y ventanas hacia el terreno viendose el terreno como si fuera patio de nuestra casa. LA PREGUNTA ES TENGO DERECHO A USUCAPIR ESTE TERRENO POR EL TIEMPO QUE TENGO EN POSESION DE EL??
NO HE HECHO CONTRATOS DE AGUA Y LUZ YA QUE ESTOS LOS TOMO DE MI CASA NI HE PAGADO PREDIAL DEL TERRENO PERO HE INVESTIGADO Y SE QUE NADIE A PAGADO YA QUE ME DICEN EN CATASTRO MUNICIPAL QUE ESE TERRENO NO ESTA REGISTRADO A NOMBRE DE NADIE.
PUEDO PROMOVER EL JUCIO DE USUCAPTION??
