Estado de Referencia: Estado de México

La casa quedo intestada al fallecer mi padre. Mi mamá desea  venderla, obviamente para eso hay que llevar a cabo un juicio intestamentario, aquí el problema es que la casa que esta intestada esta en copropiedad con 2 familiares mas. Mi papá vendio en copropiedad con 2 familiares, pero ahora de los 2 familiares falleció otro, que es mi abuelo, entonces únciamente queda un copropietario que es mi cuñado.

Existe un título de propiedad, de igual manera los pagos de predio, luz estan al corriente, pero entonces aquí la pregunta es  que si aún así se podría realizar el juicio intestamentario?????.

Es decir, nos han dicho que para vender la casa, primero se requiere realizar el juicio intestamentario para después poder  realizar la escrituración de la casa y vender???.

De antemano gracias por su consulta.