Estado de Referencia: Sinaloa

hola! tengo viviendo como invasora en un terreno desde hace 12 años, un Lic. nos dice que tenemos que hacer una prescripcion positiva el ya fue a investigar a nombre de quien esta el terreno y dice que esta nombre de la constructura CODEPA que se supone que ya no existe pero resulta que ya aparecio el dueño pero al pareser los tiene el banco serfin que se supone que tampoco existe ese banco pero bueno, el caso es que el banco le hi<o un prestamo al de la constructora y los tiene como gravamen y ahora que aparecio el dueño quiere pagar el prestamo y podernoslo vender. mis pregunta es si lo del mentado gravamen tiene algun tiempo de vencimiento y si es mejor hacer lo que nos dice el Lic. de que metamos demanda y no pagar ningun peso por el terreno porque segun el ya es de nosotros or el tiempo que tenemos avitandolo? les agraderia mucho sus comentarios.  

El abogado tiene razon, inicien de inmediato el Juicio de Prescripción. aconsejo que demanden a todo aquel que se ostente como dueño, al banco, la constructora etc. para que la sentencia les pare perjuicio a todos. 

que posibilidades tenemos de ganar la demanda? y tendriamos que pagarle al Lic. que nos va ayudar por adelantado o hasta que gane la demanda?

Tienen muchas posibilidades, las pruebas son pagos de servicios como luz, agua, u otras, así como las testimoniales de varios vesinos, y listo, con eso ganan la demanda. Lo de los honorarios depende del abogado que elijan y al acuerdo al que lleguen. 

creo que con estas respuestas ya savemos que tenemos que hacer te agradezco mucho tu ayuda y tu tiempo