Estado de Referencia: Puebla
Buenas tardes, me están vendiendo un departamento que esta construido en un terreno ejidal, la persona que me vende tiene su minuta ejidal en regla y a su nombre, sobre este terreno contruyo los departamentos, ya pregunte en los oficinas de comisaría do ejidal y me comentaron que no hay problema en comprar pero ahí con ellos no se puede hacer ninguna minuta porque lo que me venden es un departamento que tendría que hacer una sesión de derechos con un notario. Tengo muchas dudas y temor de perder mi dinero, porque es ejido y aunque ya esta construido tengo temor de que lo expropie el gobierno de no tener un título de propiedad, aunque esta persona me dice que ya salió un decreto para regularizar a todos los ejidos en Puebla y que es cuestión de tiempo, que riesgo es el que tomó al comprar este departamento?

El ejido debe autorizar al ejidatario fracionar sus tierras para luego cederlas (venderlas) y el ejido debera de expedir al comprador de esas fracciones una Carta de Posesion, esta no se protocoliza ante notario ya que los ejidos son "independientes". 

Si unicamente de "palabra" le "vende" o quieran darle un "papel" o contrato sin la carta de posesion, entonces realmente no "compra" nada!